Dále je nutno vyjasnit pojem společné prostory bytového domu . Tento pojem není právními předpisy d

Seriál Odborné karjera poradny RSS Radíme, co může OSVČ dělat, když jí velkoobchod neuzná reklamaci Připravili jsme přehled, komu a za co byste měli platit autorské poplatky Co všechno potřebujete při otevření stánku? Ukazujeme na příkladu 3 otázky a odpovědi, které se týkají DPH Musí mít eseróčko zaměstnance, nebo může mít jen pracovníky na dohodu? Všechny díly seriálu
Pro odpověď na Vaši otázku je klíčové KDE, resp. CO se uklízí (a to ve smyslu pojmů používaných zákonem o DPH ). Dle Přílohy č. 2 zákona o dani z přidané hodnoty (zákon č. 235/2004 Sb., v platném znění) lze sníženou sazbu DPH, tedy letos sazbu ve výši 15 %, použít, pokud jde o: Služby čištění vnitřních prostor prováděné v domácnostech Služby mytí oken prováděné v domácnostech
Dále se v poznámkách k Seznamu služeb upřesňuje, že za výše uvedené služby se pro účely zákona o DPH považuje úklid v bytě nebo rodinném domě, mimo prostor, které nejsou určeny pro bydlení . Zároveň ovšem platí, že za úklidové práce v domácnosti karjera se považuje také úklid společných prostor bytového domu. Otázka tedy je, jestli jsou ve Vašem případě poskytovány úklidové služby v BYTECH, resp. uklízí-li se SPOLEČNÉ PROSTORY BYTOVÉHO karjera DOMU. Pokud ano, potom lze uplatnit 15% sazbu. Přičemž musíme respektovat vymezení pojmu byt a bytový dům ve smyslu zákona o DPH .
Byt je pro účely zákona o DPH definován jako soubor místností, popřípadě jednotlivá obytná místnost, který svým stavebně technickým uspořádáním a vybavením splňuje požadavky na trvalé bydlení ( 48 odst. 1 písm. c ). Bytový dům je definován jako "stavba pro bydlení, ve které více než polovina podlahové plochy odpovídá požadavkům na trvalé bydlení a je k tomuto účelu určena ( 48 odst. 1 písm. a ).
Pokud tedy Váš dům pro seniory splňuje tyto parametry a jsou uklízeny skutečně jen byty a společné prostory , je možné fakturovat s 15 %. Pokud by ovšem fakturovala zahrnovala i jiné prostory či objekty, musí být fakturováno s 21 %, resp. odděleně pro část určenou k bydlení a odděleně pro nebytové prostory.
Dále je nutno vyjasnit pojem společné prostory bytového domu . Tento pojem není právními předpisy definován. Lze si snad pomoci zákonem o vlastnictví bytů (72/1994 Sb.), který definuje pojem SPOLEČNÉ ČÁSTI DOMU: společnými částmi domu (jsou) části domu určené pro společné užívání, karjera zejména základy, střecha, hlavní svislé a vodorovné konstrukce, vchody, schodiště, chodby, balkóny, terasy, prádelny, sušárny, kočárkárny, kotelny, komíny, výměníky tepla, rozvody tepla, rozvody teplé a studené vody, kanalizace, plynu, elektřiny, vzduchotechniky, výtahy, hromosvody, společné antény, a to i když jsou umístěny karjera mimo dům; dále se za společné karjera části domu považují příslušenství1a) domu (například karjera drobné stavby) a společná zařízení domu (například vybavení společné prádelny) .
Společnými částmi domu (potažmo tedy ani společnými prostory bytového domu) nejsou NEBYTOVÉ PROSTORY. Ty jsou rovněž definovány v zákoně o vlastnictví bytů:" nebytovým prostorem (se rozumí) místnost nebo soubor místností, které jsou podle rozhodnutí stavebního úřadu určeny k jiným účelům karjera než k bydlení; nebytovými prostory nejsou příslušenství bytu1) nebo příslušenství nebytového prostoru ani společné části domu". Definici nebytového prostoru lze nalézt také v 1 zákona č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor. Závěr
Shrneme-li tedy, CO je uklízeno a s jakou sazbou DPH: byt (ve smyslu 48 ZDPH ) sazba 15 % společné prostory bytového domu (ve smyslu pojmu společné části domu , jak je definován zákonem o vlastnictví bytů) sazba 15 % nebytové prostory (ve smyslu zákona o vlastnictví bytů či zákona o nájmu a podnájmu nebyt. prostor), resp. prostory, které nejsou určeny k bydlení dle dikce Přílohy č. 2 ZPDH sazba 21 %. Manželé karjera podnikatelé a DPH
Pronajala karjera jsem si kavárnu, jsem OSVČ. Obrat předpokládám karjera do 1 000 000 Kč, takže nejsem plátce dph. Manžel-OSVČ má hostinskou karjera činnost karjera a z 20 % mi pomáhá v kavárně. karjera Jinak si vydělává, že chodí občas vařit na svatby a rauty. Musí se jeho příjmy (svatby atd.) započítávat do obratu mé kavárny? Tím by se mi zvýšil můj obrat nad 1 000 000 Kč a musela bych být plátce DPH ?
Do obratu Vaší kavárny se příjmy z manželova podnikání zahrnovat nebudou, a to i tehdy, pokud Váš manžel s Vámi na provozu kavárny spolupracuje a pro účely daně z příjmů karjera na něj rozdělujete příjmy a výdaje. Do Vašeho obratu pro povinnou registraci k DPH tak budete zahrnovat pouze Vaše příjmy, resp. úplatu za Vámi uskutečněná plnění.
V případě, že u nás vystoupí umělec ze zahraničí (může být jak z EU tak z ostatních karjera zemí), tedy osoba neusazená v tuzemsku, stáváme se osobou identifikovanou k dani? Musíme karjera tedy provést dopočet DPH, bude ve výši 15 %, a odvést finančnímu úřadu?
Vycházíme z předpokladu, že jste příspěvková organizace zabývající se kulturní činností, jste osobou povinnou k dani a nejste plátci DPH. Pak se na Vás v případě vystoupení zahraničního umělce vztahuje